Палникс Групп: Характеристики, планировки домов

ТАУНХАУС НА 2 СЕМЬИ

Дом запроектирован 2-этажным с мансардным этажом.
Общая площадь секции для одной семьи составляет 235 кв.м.
На первом этаже дома расположены: встроенный гараж на один автомобиль, кухня, гостиная, гостевой санузел и котельная. На втором этаже располагаются три спальни, большая ванная и хозяйственная комнаты. На мансардном этаже, площадь которого составляет более 60 кв.м., Вы сможете устроить, на свое усмотрение, мастер-бедрум, кабинет, библиотеку, игровую комнату или спортзал.
Земельные участки, относящиеся к одному домовладению, имеют площади от 5 до 10 соток, что позволит Вам организовать патио, зону барбекю и реализовать свои идеи в области ландшафтного дизайна.

Общие характеристики:

Общая площадь – 2*235 кв.м.
Жилая площадь — 2*154 кв.м.
Площадь застройки — 239 кв.м.
Строительный объем — 1888,4 куб.м.

Материалы и устройство основных элементов конструкции дома:

Фундамент – забивные сваи с монолитным ж/б ростверком.
Цоколь – монолитный с утеплителем.
Стены наружные – ГЗБ блоки с утеплением. Утеплитель – пенопласт ПСПБФ-25 с противопожарными рассечками из минплиты.
Стены внутренние несущие, перегородки, перемычки – кирпич керамический эффективный М100.
Перекрытия – сборные железобетонные. Высота потолков – 3,2 м.
Кровля: деревянные лаги, стропила, обрешетка согласно проекту. Кровельное покрытие – черепица «BRAAS» (профиль «Харцер») с утеплителем, гидроизоляцией и пароизоляцией, с установкой организованного водостока и системы снегозадержания. Утеплитель – минплита «ISOROC», толщина слоя 220 мм. Подшивка кровли – деревянная, обработана антисептиком. Подшивка карнизов и фронтонов — из еврорейки.
Внешняя отделка: штукатурка и покраска наружных стен. Крыльцо, ступени – монолитные.
Окна: ПВХ, профиль «REHAU», с двухкамерными стеклопакетами. Установка наружных откосов и отливов. Мансардные окна – «FAKRO».
Внутренняя отделка: 1-й и 2-й этаж — штукатурка стен , мансардный этаж — подшивка обрезной доской. Полы — цементно–песчаная стяжка М100. Межэтажная лестница – в строительном варианте.
Двери наружные и ворота: Двери наружные – сейфовые. Порошковая окраска. Гаражные ворота – подъемные секционные, без автоматического привода.

Коммуникации:

Электроснабжение: система централизованного электроснабжения. Распределительные коробки, скрытая проводка из медного кабеля без установки светильников и электроарматуры. Разрешенная мощность на блок-секцию — 12 КВт.
Водоснабжение: система централизованного водоснабжения (собственная скважина на поселок). Внутренние стояки. Трубная разводка без установки приборов.
Газоснабжение: система централизованного газоснабжения. Трубная разводка с подводкой к котельной.
Отопление: Индивидуальный газовый двухконтурный отопительный котел «Protherm» (пр-во Чехия), радиаторы отопления металлические с терморегуляторами, трубная разводка системы отопления.
Канализация: Централизованная. Внутренняя трубная разводка без установки сантехнических приборов.

ТАУНХАУС НА 4 СЕМЬИ

Общие характеристики:

Общая площадь – 4*235 кв.м.
Жилая площадь — 4*154 кв.м.
Площадь застройки — 478 кв.м.
Строительный объем — 3776,8 куб.м.

Материалы и устройство основных элементов конструкции дома:

Фундамент – забивные сваи с монолитным ж/б ростверком.
Цоколь – монолитный с облицовкой природным камнем согласно проекту (лемизит). Выполняется отмостка по периметру дома – выложена лемизитом.
Стены наружные – ГЗБ блоки с утеплением. Утеплитель – пенопласт ПСПБФ-25 с противопожарными рассечками из минплиты.
Стены внутренние несущие, перегородки, перемычки – кирпич керамический эффективный М100.
Перекрытия – сборные железобетонные. Высота потолков – 3,2 м.
Кровля: деревянные лаги, стропила, обрешетка согласно проекту. Кровельное покрытие – черепица «BRAAS» (профиль «Харцер») с утеплителем, гидроизоляцией и пароизоляцией, с установкой организованного водостока и системы снегозадержания. Утеплитель – минплита «ISOROC», толщина слоя 220 мм. Подшивка кровли – деревянная, обработана антисептиком. Подшивка карнизов и фронтонов — из еврорейки.
Внешняя отделка: штукатурка и покраска наружных стен, покраска прочих фасадных элементов (балконы, балконные решетки, крыльцо и пр.) согласно проекту. Крыльца, ступени – монолитные с облицовкой согласно проекту. Поручни и ограждения балкона – согласно проекту.
Окна: ПВХ, профиль «REHAU», с двухкамерными стеклопакетами. Установка наружных откосов и отливов. Мансардные окна – «FAKRO».
Внутренняя отделка: 1-й и 2-й этаж — штукатурка стен , мансардный этаж — подшивка обрезной доской. Полы — цементно–песчаная стяжка М100. Межэтажная лестница – в строительном варианте.
Двери наружные и ворота: Двери наружные – сейфовые. Порошковая окраска. Гаражные ворота – подъемные секционные, без автоматического привода.

Коммуникации:

Электроснабжение: система централизованного электроснабжения (собственная ТП). Распределительные коробки, скрытая проводка из медного кабеля без установки светильников и электроарматуры. Разрешенная мощность на блок-секцию — 12 КВт.
Водоснабжение: система централизованного водоснабжения (собственная скважина на поселок). Внутренние стояки. Трубная разводка без установки приборов.
Газоснабжение: система централизованного газоснабжения. Трубная разводка с подводкой к котельной.
Отопление: Индивидуальный газовый двухконтурный отопительный котел «Protherm» (пр-во Чехия), радиаторы отопления металлические с терморегуляторами, трубная разводка системы отопления.
Канализация: Централизованная. Внутренняя трубная разводка без установки сантехнических приборов.

I очередь	II очередь	III очередь	IV очередь